Minha Casa Minha Vida. Inscrição, Subsídio e Simulador da Caixa

Saiba como financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida e ganhar o Subsídio do governo. Inscrição e Simulador da Caixa

Comprar a casa própria tornou-se o sonho de muita gente no Brasil. Aliás, muito mais que sonho é uma necessidade que todas as famílias têm. O país viveu uma defasagem habitacional por décadas e agora, aparentemente a situação começa mudar um pouco com a melhora da economia nos últimos anos e os incentivos aos financiamentos de imóveis. Financiamento como o programa Minha Casa Minha Vida que é uma oportunidade para milhões de brasileiros com baixa renda.

Programa Minha Casa Minha Vida

Minha Casa Minha Vida
Crédito da foto: Agecom Bahia / Flickr

O programa Minha Casa Minha Vida, lançado em 2009 pelo governo federal, criou incentivos em forma de subsídios para quem tem baixa renda e o valor do imóvel não ultrapasse o valor estabelecido para a cidade onde o imóvel será financiado.

Algumas vantagens do programa

Subsídio

Por exemplo: Se você comprar um imóvel de R$ 80.000,00 e financiá-lo pelo Minha Casa Minha Vida poderá ter um subsídio de bem alto. Algo em torno de R$ 16.000,00. O valor do subsídio dependerá da avaliação do seu cadastro e suas condições socioeconômicas.

PS: subsídio significa que o governo paga uma parte do imóvel. No exemplo acima, o seu financiamento seria de R$ 64.000,00, já que R$ 16.000,00 foram pagos (subsidiados) pelo governo.

Taxa de juros

Para as famílias de baixa renda a taxa de juros no programa é reduzida. A regra é a seguite:

  • Renda de até R$ 1.600,00: Prestação equivalente a 10% da renda durante 10 anos, com prestação mínima de R$ 50,00, corrigida pela TR.
  • Renda até R$ 2.325,00 – 5% a.a. + TR.
  • Renda de R$ 2.325,01 a R$ 3.100,00 – 6% a.a. + TR.
  • Renda de R$ 3.100,01 a R$ 5.000,00 – 8,16% a.a + TR.

Inscrição para o programa Minha Casa Minha Vida

Se você tem interesse em financiar um imóvel e pelo Minha Casa Minha Vida, siga um dos passos abaixo:

Renda de até R$ 1.600,00

Se você tem renda familiar de até R$ 1.600,00, procure saber se a prefeitura de sua cidade tem algum projeto habitacional pelo Minha Casa Minha Vida. Se tiver, você deverá fazer a inscrição e seguir as orientações da prefeitura.

Renda entre R$ 1.600,00 e R$ 5.000,00

Se você tem renda famíliar entre R$ 1.600,00 e R$ 5.000,00 procure saber se na sua cidade alguma construtora tem algum projeto habitacional pelo programa.  Você poderá também procurar um imóvel na sua cidade e financiá-lo diretamente na Caixa pelo programa do governo. Neste caso, recomendo uma visita à Caixa com antecedência para uma orientação mais adequada.

Simulador da Caixa

Em todos os casos um importante aliado é o simulador da Caixa, onde você poderá fazer a simulação do valor financiado, saber o valor do subsídio e consequentemente o valor da prestação.  Para fazer a simulação siga os passos abaixo:

Passo 1:

Acesse o simulador da Caixa.

Passo 2:

Preencha o formulário com as informações solicitadas, lembre-se de observar as regras acima quando a renda.

simulador de financiamento minha casa

Passo 3:

De acordo com as informações informadas, o simulador irá mostrar se você se enquadra no Minha Casa Minha Vida (item 1), qual o valor do subsídio você terá direito (item 2) e as demais informações do financiamento.

valor subsidio financiamento caixa

Vídeo do programa


Veja também:





// Comentários

fabiana // curitiba // 23/10/2010 15:38:00

meu maido ganha 600,00 no conracheque 405 na carteira tem como ele comprar uma casa pelo minha casa minha vida usada 100%financiada ou com entrada de 3.500

herlanda paula do carmo gomes // lajinha // 06/11/2010 14:35:00

eu vou casar mes que vem e gostaria de saber se meu noivo ganhar 700reais se tem como faser...e da uma entrada

denise // vitoria E.S // 21/11/2010 22:45:00

moro de aluguel,pago 500,00 .sou pensionista e trabalho de cabeleireira ,gostaria muito de comprar minha casa minha vida pela caixa sem ter que da a entrada

KATIUSCIA LIMA DASILVA // TAGUATINGA DF // 02/12/2010 14:40:00

O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA AFIRMA QUE É UM PROGRAMA PARA BENEFICIAR PESSOAS DE BAIXA RENDA.POREM HA MUITO BUROCRACIA NA CAIXA ATÉ MESMO PRA UMA SIMPLES INFORMAÇÃO.

Alice Maria das Graças // Mogi das Cruzes/ São Paulo // 09/12/2010 19:12:00

Sou aposentada e gostaria de saber ae eu tenho possibilidade de financiar um imóvel pela caixa economica federal.Aguardo a resposta de voces.Obrigdo.

Alice

cristianetavaresdejesus // marituba // 13/12/2010 13:50:00

o meu sonho e ter minha casa propia e da um conforto melhor para meus filho

cirene tavares de jesus // marituba // 13/12/2010 13:57:00

meu nome e cristiane morro com a minha irmã e tenho doi filhos no momento não to trbalhando de carteira assinada mais recebo um persão do meus filho de 300reais porisso queria mim cadrastra na minha casa minha vida

Alessandra Leandro da Silveira // Passos-MG // 15/01/2011 13:34:00

Em agosto de 2010 eu fiz um novo cadrastro para o programa minha casa minha vida nao fui contemplada pois o que devo fazer para pois moro sozinha e ganho apenas o salario minimo e pago aluguel de 200 reais estou aguardando resposta obrigada

ANDRE LUIZ DE JESUS MARIA // RIO DE JANEIRO // 04/02/2011 15:53:00

GOSTARIA DE SER CONTEMPLADO COM A CASA PRÓPRIA,FIZ A INSCRIÇAO MAS AS CASAS AINDA NAO FORAM CONSTRUIDAS NO BAIRRO ONDE MORO.

carmemsilva de jesus novais // GOIANIA // 18/02/2011 10:09:00

quero saber sobre o subsidio

camila // hortolandia // 04/04/2011 23:28:00

ola gostaria de saber se tem algim plano de financiamento pela caixa economica sem entrada cujo a renda sera de 1,450,00 aguardo a resposta com uma certa urgencia um abraço.

josé mario // luiz antonio // 09/04/2011 11:04:00

os 10% da caixa, sobre habitação,tenho que pagar td a vista,ou posso parcelar?

MICHELY // belo horizonte // 11/04/2011 17:54:00

gostaria de saber qual é o valor maximo da renda para participar do programa minha casa minha vida e subsidio? pode resaponder pelo meu email?

neusa da silva marques // paracatu // 26/05/2011 10:05:00

sou funcionária pública da Prefeitura Municipal de minha cidade, comcursada com 28 anos de serviço gostaria de saber os direitos que tenho para finanaçiar casa propria , como o valor minimo de prestações e qua o valor de subsidio meu salario bruto é1.176,75 e com desconto é1.o32.75

berenice // sao paulo // 23/08/2011 12:49:00

tenho 63 anos moro na casa dos meus pais em sao paulo divido a casacom meu irmao que tambem nao possui residencia. acabei de me aposentar por idade com um salario minimo,tenho condiçoesde comprar uma casa, ja que nao posso sibir escada pelo plano minha casa minha vida. agradeço a atençao;

andre varelo // natal // 06/10/2011 19:42:00

quero muito.e preciso muito sair de aluguel porque minha renda e muito baixa.702 e pago 300reais de aluguel tenho dois filhos trabalho na ac engenharia de almoxarifado.a 9 meses.vou tentar min cadastrar no programa minha casa minha vida.

Carine // Porto Alegre // 28/10/2011 16:20:00

Sera que tem algum financiamento pela caixa para aquisicão de terreno que não precise dar entrada?Gostaria muito de tirar essa duvido porque todas as simulações aparecem um valor de entrada e no momento não tenho isso pois pago aluguel.

fabricia sobreira de carvalho // GOIANIA // 05/01/2012 18:18:00

eu gostaria muito de ganha minha casa porque eu nao trabalho so meu marido e tambem tenho 2 filhos eu sofro muito por favor quero muito ganha minha casinha

quero muito ganha minha casa nao esqueça de mim por favor eu creio em vcs um grande beijossssssss

sonia // goiãnia // 06/01/2012 18:36:00

oii,qria muito saber se tem condiçoes de fazer um financiamento pela caixa,pelo programa do governo,moro de favor e tenho um filho,e não tenho condições de comprar uma casa pelo vl normal,por isso gostaria muito de saber o q fazer.

Raquel // João Pessoa // 06/01/2012 23:00:00

A renda do meu esposo é de 700,00 reais, e nós somos cadastrado no programa minha casa minha vida, portanto eu gostaria de saber se podemos financiar um imóvel sem da entrada, só com a ajuda do subsídio? obrigado...

SERLEIA FERREIRA SALES // SÃO PAULO // 11/01/2012 22:53:00

GANHO 1.480,00 TENHO DIREITO AO SUBSIDIO?...FUI NA CAIXA E NÃO SOUBERAM ME ORIENTAR.

COMO ME CADASTRO?...ME ORIENTEM ONDE E COMO DEVO FAZER JÁ QUE A CAIXA ECONOMICA DO CENTRO DE SÃO PAULO NÃO SABEM NEM QUE ESSE PROGRAMA EXISTE.

fernando thome // indaiatuba // 25/01/2012 21:20:00

agui na cidade de indaiatuba para acha uma casa no valor do gue eles falam 130.000 nao tem valor e de 160.000 e a diferença o meu ganho e da minha esposa nao da eu gueria gue caise um milagre do ceu estou desanimado

agui e o brasil

elizangela silva antonio // taboao da serra // 02/04/2012 23:56:00

como fazer parte do processo minha casa minha vida quero sair do aluguel tenho 2 filhos sou tecnica em radiologia e gostaria de ter uma casa como funciona o que preciso para inscrever pois não tenho noção nenhuma com posso esta fazendo parte da seleçã minha casa minha vida.

claudia // porto alegre // 10/04/2012 17:05:00

gostaria de diser que tento a anos sair do aluguel mas nao consigo faser nada pela caixa,pocha muitos envaden terrenos e acabao ganhando casa e agente que trabalha rala nao dao oportunidade e trizte viu isso que eu e minha filha trabalhamos obrigada

Renato // Marcelino Ramos // 10/04/2012 22:47:00

Eu não recomendaria esses financiamentos nem pro meu pior inimigo. além da estúpida burocracia a que somos submetidos, existe também a falta de honestidade dos bancários. no meu caso fui obrigado a comprar dois x-cap para receber o subsidio que nem sei ainda se é o valor certo. sei de pessoas que foram obrigadas a comprar também esses títulos para poder receber o financiamento. se não me engano os bancários recebem um bônus ou devem cumprir uma meta para vender esses x-cap, por isso a insistência em fazer você assumir esses títulos. falo isso pois conversei com uma pessoa que tem um cargo alto dentro da caixa federal e ela me deu todas as dicas e disse estar horrorizada pelo que eu contei ter acontecido comigo. a agência que pelo meu modo de ver age de má-fé é a da cidade de Viadutos no Rio Grande do Sul.

ana paula diniz victorino // maua // 18/05/2012 18:27:00

Ganho 700.00 sou sozinha moro de favor quero ter a minha casa propria gostaria de saber se consigo uma casinha ou um apartamentinho, para mim nesse programa e como faço?

Fabiana santos Lins // joao pessoa // 21/05/2012 10:31:00

Sou pensionista tenho direito ao subsidio do governo?

tenho uma casa no meu nome mais moro na casa de minha mae pois a casa esta no nome das 2 filhas e da minha mae como faço para tirar meu nome da escritura e ter o beneficio da caixa ?

isabela // teresina // 09/06/2012 08:05:00

por eu ser autonoma meu marido empregado de carteira fixa como devemos recorrer para começarmos a tirar nossa casa pelo projeto minha casa minha vida pela caixa ganho R$600,00 e ele ganha acima do meu valor como podemos fazer!

ATT, isabela

Valéria Petry // Guaraciaba SC // 18/06/2012 13:59:00

Quero financiar no programa minha casa minha vida no valor de 80.000.00 ;oque preciso fazer ,para conseguir ,preciso urgente .

Nosso salario é 3.000.00 podemos pagar ,espero uma resposta urgente.Tambem quero saber se mesmo possuindo uma casa ,não esta em meu nome posso fazer esse financiamento.

eliane costa ribeiro santos // campo grande ms // 30/06/2012 13:56:00

comprar casa financiada pela caixa e uma burocracia devia ter financimento sem entrada assim fica mais facil comprar a casa propria nem sempre a pessoa tem condiçoes para dar um valor tao alto ou parcelar a entrada

lucinea barbosa // RECIFE_PE // 19/07/2012 20:25:00

infelizmente este programa nao vem a beneficiar pessoas de baixa renda è muita burocracia,tem de ter no minímo 3 salarios. e quem so ganha 1 salario vai viver eternamente de aluguel e sonhando ter uma casa própria.espero que o governo olhe para a classe sofredora

Kelly souza de jesus // SALVADOR // 30/09/2012 19:57:00

quero saber se eu fui sortiada na minha casa minha vida

barbara // belo horizonte // 31/10/2012 22:12:00

quero comprar minha casa propri pela caixa como faso porque minha renda mais do meu marido e de 1900 reais.tem como financiar uma casa.

Rodolfo // Barueri - SP // 07/12/2012 11:04:00

Gente esse negócio ai é mera propaganda o subsidio e com base na sua renda, o valor maximo só e concedido pra quem ganha salario minimo e nesse caso a caixa so financia um valor baixo que não se compra nada.

Com uma renda ai de mais de 2mil eles te dão 2 ou 3 mil de subsidio. Isso é ridiculo. Tudo isso é apenas propaganda enganosa.

Carlos Batista // curitiba // 22/02/2013 17:03:00

Quando fiz meu financiamento comprovei que ganhava 3000 reais,mas hoje tenho um ganho de 1500.tem a possibilidade de ser refeito o calculo do valor parcelas?não recebi subsidio nenhum.

andre silva // aracaju // 01/03/2013 16:44:00

como eu posso ganha uma casa com isso eu posso tem muito cudado com a casa pessoa eu nao tenho casa eu moro de alugeu e nao posso pagar a o donor

Lucyclécia Ferreira Reis Silva // Mairinque // 30/03/2013 18:09:00

sou corretora de imóveis e gostaria de mais informações sobre minha casa minha vida, o valor do imóvel para esse programa varia de acordo com número da população? qual o valor do imóvel para cada região?

lilian // campo grande ms // 10/04/2013 00:55:00

Gostaria de financiar minha casa pois é um sonho com o salário bruto de 1.300 do meu esposo será que conseguiremos?

Alesandra // Milhâ // 26/05/2013 10:01:00

Meu salario 800 reais posso comprar valor 130.000 valor comprarm me der resposta.





 

2007-2012   //   Blog do Luis   //   Política de Privacidade   //   Eu creio em Deus